О формировании системы документов, регулирующих градостроительную деятельность на территории Курской области

О формировании системы документов территориального

 планирования и градостроительного зонирования в Курской области

Градостроительным кодексом Российской Федерации 2012 год определен как год, завершающий разработку документов территориального планирования - документов определяющих планирование развития территорий и документов градостроительного зонирования, устанавливающих правовой режим использования земель.

К документам территориального планирования относятся схема территориального планирования Курской области, схемы территориального планирования муниципальных районов и генеральные планы городских округов, городских и сельских поселений.

Документами градостроительного зонирования являются правила землепользования и застройки городских округов, городских и сельских поселений.

В области данный процесс идет достаточно активно и к настоящему времени имеются утвержденные: Схема территориального планирования Курской области и 26 ( из 28) Схем территориального планирования районов. В двух районах - Большесолдатском и Курском проекты документов находятся в завершающей стадии.

Разработаны и утверждены генеральные планы в 4-х из 5-ти городских округах - Железногорск, Курск, Щигры, Льгов; городах Дмитриев, Рыльск, Суджа, Фатеж, Обоянь; Клюквинском сельсовете Курского района и в с.Большесолдатское.

Осуществляется разработка генерального плана городского округа

« город Курчатов» и 6 сельских поселений Курского района (Клюквинский, Новопоселеновский, Ноздрачевский, Пашковский, Рышковский, Щетинский сельсоветы).

Разработаны и утверждены правила землепользования и застройки:

- городского округа «город Льгов»;

- городов Суджа и Фатеж.

 Осуществляется разработка правил землепользования и застройки

в городском округе «город Щигры».

Кроме того, в 2011 году реализовалась областная целевая программа «Об обеспечении муниципальных образований Курской области документами территориального планирования и градостроительного зонирования на 2011 год», утвержденная Постановлением Администрации Курской области от 18.11.2010года № 549-па, предусматривающая предоставление муниципальным образованиям субсидий из областного бюджета (95%) на разработку генеральных планов и правил землепользования и застройки в 22 поселках городского типа (п.Глушково, п.Теткино, п.Горшечное, п.Магнитный, п.Золотухино, п.Касторное, п.Новокасторное, п.Олымский, п.Конышевка, п.Коренево, п.Иванино, п.им.К.Либкнехта, п.Медвенка, п.Прямицино, п.Поныри, п.Кировский, п.Пристень, п. Кшенский, п. Солнцево, п. Тим, п. Хомутовка,

п. Черемисиново), правил землепользования и застройки для населенных пунктов 295 сельских поселений.

К настоящему времени правила землепользования и застройки населенных пунктов утверждены в 207 сельских поселениях и продолжается разработка генеральных планов и правил землепользования и застройки поселков городского типа с участием областного бюджета.

Сельскими поселениями принимаются решения о разработке генеральных планов (Щигровский, Суджанский, Касторенский, Конышевский районы, отдельные поселения в Кореневском, Рыльском, Курском, Поныровском, Советском, Черемисиновском, Беловском районах).

О региональных нормативах градостроительного

проектирования Курской области

В Курской области постановлением Администрации Курской области от 15.11.2011г. №577-па утверждены региональные нормативы градостроительного проектирования Курской области, которые содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территорий.

Данный документ конкретизирует применительно к особенностям Курской области, предусмотренные актуализированными редакциями строительных норм и правил, требования к планировке и застройке новых и реконструируемых городских и сельских поселений области, в том числе требования актуализированной редакции СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Требования настоящего документа предъявляются к вновь разрабатываемой градостроительной документации, а так же к иным видам деятельности, приводящим к изменению сложившегося состояния территории, среды обитания.

Документ обязателен для применения при разработке, согласовании, утверждении и реализации документов территориального планирования Курской области, документов территориального планирования муниципальных образования области, документации по планировке территории, а так же при архитектурно-строительном проектировании на территории области и обязательны для всех субъектов деятельности, в том числе физических и юридических лиц.

Региональные нормативы в полном объеме размещены на сайте Администрации Курской области http://adm.rkursk.ru в подразделе «строительство и архитектура» раздела «экономика».

Об информационных системах обеспечения

градостроительной деятельности

Администрацией Курской области принято решение о предоставлении в 2012 году муниципальным районам и городским округам субсидии из областного бюджета области на внедрение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, ведение которых указанными муниципальными образованиями предусмотрено главой 7 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Целью ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности является обеспечение органов местного самоуправления, физических и юридических лиц достоверными сведениями, необходимыми для осуществления градостроительной, инвестиционной и иной хозяйственной деятельности, проведения землеустройства.

Внедрение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности будет способствовать доступности и открытости информации о развитии территорий муниципальных образований, снятию административных барьеров, и как следствие повышению инвестиционной привлекательности субъекта.